PRECIO DE LA TIERRA

Indicativo de valor por zonas: Para evaluar el precio de un establecimiento agropecuario se deben considerar una serie de factores, entre los cuales los más significativos son:

• APTITUD DE USO DE LAS TIERRAS ( Agricolas, ganaderas, forestales, etc)
• CALIDAD: Aptitud para la agricultura; para la invernada o para la cría; Posibilidades de mejoramiento; facilidad para cultivos especiales como el arroz y la forestación; Estado de conservación, aguadas naturales, montes para abrigo y sombra y tipos de pasturas, suelos vírgenes etc.
• LIMITACIONES: Bañados, afloramientos de piedras, horizontes arcillosos, pendientes, etc.

• UBICACIÓN: Cercanía de la capital departamental o centros poblados; distancias a rutas nacionales, departamentales, facilidad de accesos.
• INFRAESTRUCTURA de VIVIENDA y TRABAJO: Existencia de un casco confortable; electricidad; teléfono; instalaciones para trabajar con haciendas - mangas, bretes, cepos, baños, embarcaderos, empotreramientos, aguadas artificiales, montes artificiales, galpones, viviendas para personal, capataces y administradores.

• ESTADO DE MANTENIMIENTO: Alambrados, viviendas, instalaciones, caminería, etc.

• SUPERFICIE: De acuerdo al tipo de uso y región.

Republica Oriental del Uruguay

Zonas de similar aptitud y uso
Indicativo de precios *

*En este mapa de Uruguay hemos intentado identificar áreas homogéneas (a escala de País) en cuanto al uso actual y potencial de la tierra. Es necesario señalar que para realizar esta regionalización se tuvo en cuenta la actividad actual predominante, por lo que dentro de una misma zona puede haber usos actuales y potenciales distintos a los indicados.